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地域の名物、ランドマークにもなるような外観。 商品が綺麗に見える内装や照明を選択し、世界観を演出します。
各種飲食店の様々なニーズにお応えしながらデザインワークとその施工を行っています。
一般的なワンルームマンションよりも、広いスペースを持っています。それにより、家具や荷物を置くスペースが多くなり、生活感を出しにくくなります。
デザイナーズマンションは、建築家やデザイナーが設計した、他の物件とは異なる個性的なデザインを持っています。外観や内装、設備など、細部までこだわりが感じられます。
賃貸物件を借りるときにかかる初期費用は、家賃の1～2ヶ月分程度が一般的です。しかし、敷金や礼金などの一部の費用は、交渉することで削減できる可能性があります。ここでは、賃貸物件の初期費用を削減する7つの方法をご紹介します。 仲介手数料 原則は家賃の0.5ヶ月までが上限なので、見積書を見て超えてないか確認をしてください。 仲介手数料が0円でご紹介できる物件もございます。 敷金・礼金 敷金・礼金は、賃貸物件の借主が退去時に原状回復義務を負う場合に、物件の修繕費に充てるために支払うお金です。敷金は家賃の1～2ヶ月分、礼金は家賃の0～1ヶ月分程度が一般的です。敷金・礼金なしの物件は、初期費用を削減したい人におすすめです。 火災保険 最近は管理会社の指定の火災保険ではなく、ご自身で選定＆加入してもらっても大丈夫な物件も増えてきています。 例）管理会社指定：約20,000円 ご自身で加入する場合：約5,000円〜 フリーレント（家賃の無料期間） 「フリーレント」といって家賃の2〜4週間を無料にしてもらえることがあります。 礼金などの減額交渉が難しい場合は、フリーレントの交渉をしてみるといいかもしれません。 消毒・抗菌サービス 物件資料に記載されていない場合は仲介業者が、独自にオプションで付けているだけのパターンが多いので削るべき費用です。 安心サポート 設備の故障やトラブルが起こった時に対応してくれます。 基本的には火災保険で補えることが多いので削ることも検討してみてはいかがでしょうか。 書類作成代 書類作成代として、10,000円以上の請求がある場合は上乗せされている可能性が高いです。 仲介手数料の代わりに請求してる場合もあるので、チェックしてみましょう。 まとめ...
賃貸契約書は、賃貸物件を借りる際に、貸主と借主の間で交わされる契約書です。この契約書には、物件の所在地、賃料、契約期間、解約方法などの重要な情報が記載されています。そのため、賃貸契約書を締結する前に、必ず内容を確認しておくことが大切です。 ここでは、賃貸契約書の確認ポイントを7つご紹介します。 物件の所在地 契約する物件の所在地を必ず確認しましょう。住所が間違っていると、郵便物が届かないなどのトラブルが発生する可能性があります。 賃料 賃料は、毎月支払う費用です。賃料は、契約書に記載された金額を支払う必要があります。 契約期間 契約期間は、賃貸借契約が有効である期間です。契約期間は、1年、2年、3年など、契約書に記載された期間となります。 解約方法 解約方法は、契約書に記載されています。解約方法は、契約書に記載された方法に従って解約する必要があります。 付属品 付属品は、契約物件に付属している設備や家具などのことです。付属品は、契約書に記載されているものをすべて確認しておきましょう。 禁止事項 禁止事項は、契約書に記載されている物件の利用制限です。禁止事項に違反すると、契約解除や違約金の支払いなどのペナルティを受ける可能性があります。 大家や管理会社の連絡先 大家や管理会社の連絡先は、契約書に記載されています。大家や管理会社に連絡する必要がある場合は、必ず連絡先を確認しておきましょう。 賃貸契約書は、賃貸物件を借りる際に、必ず確認しておくことが大切です。契約書の内容をよく理解した上で、契約を締結するようにしましょう。
