賃貸契約書は、賃貸物件を借りる際に、貸主と借主の間で交わされる契約書です。この契約書には、物件の所在地、賃料、契約期間、解約方法などの重要な情報が記載されています。そのため、賃貸契約書を締結する前に、必ず内容を確認しておくことが大切です。
ここでは、賃貸契約書の確認ポイントを7つご紹介します。
- 物件の所在地
契約する物件の所在地を必ず確認しましょう。住所が間違っていると、郵便物が届かないなどのトラブルが発生する可能性があります。
- 賃料
賃料は、毎月支払う費用です。賃料は、契約書に記載された金額を支払う必要があります。
- 契約期間
契約期間は、賃貸借契約が有効である期間です。契約期間は、1年、2年、3年など、契約書に記載された期間となります。
- 解約方法
解約方法は、契約書に記載されています。解約方法は、契約書に記載された方法に従って解約する必要があります。
- 付属品
付属品は、契約物件に付属している設備や家具などのことです。付属品は、契約書に記載されているものをすべて確認しておきましょう。
- 禁止事項
禁止事項は、契約書に記載されている物件の利用制限です。禁止事項に違反すると、契約解除や違約金の支払いなどのペナルティを受ける可能性があります。
- 大家や管理会社の連絡先
大家や管理会社の連絡先は、契約書に記載されています。大家や管理会社に連絡する必要がある場合は、必ず連絡先を確認しておきましょう。
賃貸契約書は、賃貸物件を借りる際に、必ず確認しておくことが大切です。契約書の内容をよく理解した上で、契約を締結するようにしましょう。